2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
77.9万円/㎡
前年比+12.1%
西宮市
66.2万円/㎡
前年比-4.0%
プラウド夙川コートテラス
兵庫県西宮市千歳町
/ さくら夙川駅 徒歩4分
2018年築 / 4階建 / 104戸 / RC造
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1階 / 77.15㎡の場合
相場
5,677万円
73.6万円/㎡
4,241
5,198
6,156
7,114
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,198万円〜6,156万円
67.4万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月26日
プラウド夙川コートテラス
6,280万円（81.4万円/㎡）/ 1階 / 77.15㎡ / 3LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,280万円 | 81.4万円 | 1階 | 77.15㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
| 2025/06/02 | 6,480万円 | 84.0万円 | 1階 | 77.15㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/07 | 5,980万円 | 77.4万円 | 3階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 6,180万円 | 80.2万円 | 2階 | 77.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,780万円 | 76.6万円 | 1階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 6,320万円 | 82.0万円 | 2階 | 77.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 6,380万円 | 82.6万円 | 3階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 6,980万円 | 87.0万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/07/03 | 9,080万円 | 85.2万円 | 3階 | 106.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 6,414万円 | 81.8万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 6,414万円 | 81.8万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 8,980万円 | 84.2万円 | 4階 | 106.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 9,180万円 | 86.1万円 | 4階 | 106.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 6,380万円 | 81.4万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/07 | 6,580万円 | 83.9万円 | 2階 | 78.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 82.0万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 6,280万円 | 81.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK+S+WIC | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,480万円 | 82.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,690万円 | 72.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/04 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.06㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/06 | マスターズマンション苦楽園中楽坊 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅12分 | 5,480万円 | 93.9万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 4,950万円 | 67.7万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅15分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローレルコート門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅2分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/13 | プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅10分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 149戸 | RC |
| 2025/07/22 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,150万円 | 70.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 4,580万円 | 66.8万円 | 68.61㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、西宮市では4%下落しています。
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